Το βιβλίο εξετάζει τη διαδικασία της εκτίμησης με τις πέντε κύριες μεθόδους της: συγκριτική, επενδυτική, υπολειμματική, των κερδών, και του εργολάβου. Είναι γραμμένο σε απλή γλώσσα, περιέχει τις πιο πρόσφατες εξελίξεις του χώρου και κάθε μέθοδος που παρουσιάζεται συνοδεύεται από πρακτικά παραδείγματα για πληρέστερη κατανόηση.
Είναι ένα ιδανικό βιβλίο για τους σπουδαστές των μεθόδων εκτίμησης ακινήτων αλλά και για όλους όσους ασχολούνται με τη διαχείριση ακίνητης περιουσίας.
Η ελληνική έκδοση υλοποιήθηκε με τη συνεργασία του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής.
Περιεχόμενα:
- Το πλαίσιο της εκτίμησης
- Η συνολική επενδυτική αγορά
- Η αγορά ακινήτων
- Τα μαθηματικά της εκτίμησης
- Οι παράγοντες της αξίας
- Η συγκριτική μέθοδος
- Η διεργασία της εκτίμησης
- Μέθοδος υπολειμματικής αξίας - το πρόβλημα
- Μέθοδος υπολειμματικής αξίας - η διεργασία
- Η αρχή των κερδών
- Η αρχή των κερδών - λογαριασμοί ισολογισμού
- Η μέθοδος του εργολάβου
- Εφαρμογή της μεθόδου του εργολάβου
Ο Douglas Scarrett διετέλεσε επί σειρά ετών διευθυντής του τομέα Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας στο Πανεπιστήμιο De Montfort και έχει μεγάλη επαγγελματική πείρα σε διάφορες επιχειρήσεις και κρατικούς οργανισμούς. Έχει υπάρξει επιμελητής του περιοδικού Journal of Property Management και τα τελευταία είκοσι πέντε χρόνια ήταν επισκέπτης καθηγητής στο College of Estate Management.
